VOTRE courtier immobilier résidentiel
KRISTINA TRUDEL-AUBIN
Vous vous préparez à acheter?
Voici les étapes afin de mieux vous préparer!
01
Demander une préautorisation hypothécaire.
Avant de commencer à chercher votre propriété, il est essentiel d'obtenir une préautorisation hypothécaire pour valider votre capacité d'emprunt.
Cela vous aidera à établir une fourchette de prix pour les propriétés qui vous intéressent, rendant ainsi votre recherche plus ciblée. En outre, une préautorisation peut garantir le taux d'intérêt proposé par la banque pendant une certaine période, comme 90 jours.
02
Trouver un courtier immobilier de confiance.
Collaborer avec un courtier immobilier lors d'une transaction est un atout précieux pour réduire les erreurs coûteuses. Les courtiers sont formés et suivent des formations continues pour rester à jour et prévenir les erreurs qui pourraient engendrer des frais importants.
03
Définir vos critères de recherche.
Définir vos critères de recherche vous aide à optimiser votre démarche, à économiser du temps et à maximiser vos chances de trouver la propriété idéale. Votre courtier immobilier pourra vous faire parvenir les propriétés qui sont le plus proche de votre liste de souhait afin de pouvoir débuter les visites.
04
Visiter les propriétés coup de coeur.
Lors de ces visites, vous aurez l'occasion de découvrir les espaces en personne, d’évaluer la disposition, la luminosité et les caractéristiques spécifiques de chaque bien. Ces visites vous permettront de mieux vous projeter dans chaque espace et de déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes et à vos besoins.
05
Effectuer une offre d'achat.
L'offre d'achat est un élément clé du processus d'acquisition, car elle marque le début des négociations et établit les bases de la transaction immobilière. C'est un point de départ crucial pour les négociations, car elle établit les termes de la transaction et peut inclure des clauses spécifiques pour protéger les intérêts des deux parties.
06
Remplir les conditions d'achats et effectuer l'acte de vente au notaire!
Une fois l'offre d'achat acceptée, il est essentiel de procéder à la réalisation des conditions d'achat, telles que l'obtention du financement et la réalisation des inspections nécessaires. Ces étapes permettent de s'assurer que toutes les conditions sont remplies avant de finaliser la transaction. Par la suite, vous passerez chez le notaire, qui signera l'acte de vente, vérifiera la conformité des documents, effectuera les transferts de fonds et enregistrera la transaction.
Calculez votre capacité maximum d'emprunt selon votre budget mensuel
